การลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า

การลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า

ปัจจุบันนี้ต้องบอกเลยว่าวงการอสังหาริมทรัพย์กำลังเติบโตและได้รับความสนใจจากนักลงทุนเป็นอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนเพื่อเก็งกำไร การลงทุนแบบนายหน้า หรือการลงทุนเพื่อปล่อยเช่า และอื่นๆการลงทุนรูปแบบต่างๆอีกมากมาย และแน่นอนว่าการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดอีกหนึ่งรูปแบบก็คือการลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า ที่สามารถตอบโจทย์คนยุคใหม่ที่ต้องการความสะดวกสบาย ที่อยู่อาศัยที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการในชีวิตได้อย่างดีเยี่ยม โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนในเมืองใหญ่ ที่เรียกว่าคอนโดเป็นทางเลือกที่น่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว

 

สำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่านั้นก็ต้องบอกเลยว่าเป็นโอกาสที่ดีที่จะช่วยเพิ่มช่องทางสร้างรายได้และความมั่นคงให้กับชีวิต แต่เช่นเดียวกันการลงทุนย่อมมีความเสี่ยงอยู่ในตัว เพราะฉะนั้นการที่จะเลือกซื้อคอนโด การลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าจึงต้องมีการวางแผนและระบบการจัดการที่ดี ทั้งด้านการเงิน การโฆษณา การทำสัญญา และการเลือกซื้อคอนโดที่สามารถตอบโจทย์ผู้เช่าได้มากที่สุด

การลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า

ทำเลที่ตั้งคืออีกหนึ่งสิ่งสำคัญที่การลงทุนจะต้องคำนึงถึงเป็นอันดับแรก คุณจะต้องกำหนดกลุ่มเป้าหมายและทำเลที่ตั้งในการเลือกซื้อคอนโดครั้งนี้ว่าต้องการแบบใด เลือกคอนโดที่สามารถตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมาย สะดวกสบายและเป็นเส้นทางที่ผู้เช่าสนใจ ไม่ว่าจะเป็นคอนโดใกล้รถไฟฟ้า คอนโดที่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยหรือแหล่งการศึกษา รวมไปถึงย่านการค้าที่สะดวกสบายด้านอาหารการกิน ห้างสรรพสินค้าและเดินทางสะดวก หรืออาจจะเป็นคอนโดที่เฉพาะเจาะจงสำหรับคนที่ต้องการความสงบ หรือพื้นที่ส่วนตัว เช่นคอนโดมิเนียมริมชายหาด คอนโดมิเนียมที่อยู่ด้านภาคเหนือ เป็นต้น

 

นอกจากการเลือกทำเลที่ตั้งแล้ว คุณจะต้องศึกษาปัจจัยต่างๆของคอนโดมิเนียมที่จะลงทุนให้ดี พยายามหาสิ่งที่ลูกค้าต้องการ ไม่ว่าจะเป็นด้านความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวก พื้นที่ส่วนกลาง และภายในห้องคอนโดมิเนียม เฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งห้องที่คุณควรจะคัดสรรและวางแผนในการจัดการให้ดี เพื่อที่จะทำให้คอนโดที่คุณปล่อยเช่าเป็นที่น่าสนใจและตอบโจทย์ผู้เช่า อีกทั้งการใส่ใจปัจจัยต่างๆนี้ยังส่งผลในการเพิ่มอัตราค่าเช่าคอนโดได้อีกเดียว ยกตัวอย่างเช่น การที่คุณแต่งคอนโดมิเนียมเพิ่มเติม ให้สวยและมีสไตล์เฉพาะแบบ อาจจะทำให้คุณเพิ่มราคาเช่าคอนโดจากรายเดือน 7,000 บาท เป็น 10,000 บาทก็ได้

 

และสิ่งที่สำคัญอย่างมากในการลงทุนซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่าก็คือการทำสัญญา ที่คุณควรจะศึกษาข้อกฎหมาย ข้อตกลง ที่จะทำให้คุณไม่เสียเปรียบและสะดวกกับลูกค้าที่สุด ควรที่จะปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฏหมายและดูองค์ประกอบหลายๆอย่างเพื่อที่จะทำให้การลงทุนของคุณได้ผลกำไรและสบายใจมากที่สุด

Please follow and like us:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Enjoy this blog? Please spread the word :)