การเลือกซื้อบ้านในหมู่บ้านที่สร้างมาให้แล้ว

การเลือกซื้อบ้าน

การเลือกซื้อบ้านในหมู่บ้านที่สร้างมาให้แล้ว สร้างเสร็จก่อนขาย หรือบ้านพร้อมอยู่นั้นเป็นอีกทางเลือกของคนยุคใหม่ในปัจจุบันที่สามารถตัดสินใจซื้อบ้านได้ทันทีและสามารถเข้ามาสัมผัสสถานที่จริงได้อย่างรวดเร็วตามที่ต้องการ บ้านที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่นั้นจะต้องอยู่ในทำเลที่ตั้งและรูปแบบที่ทางผู้ขายได้กำหนดไว้แล้วรอเพียงแค่การตัดสินใจของผู้ซื้อเท่านั้น มีข้อจำกัดในด้านวัสดุก่อสร้างและการเลือกแบบตามที่เราต้องการรวมไปถึงรายละเอียดปลีกย่อยต่างๆ เพราะฉะนั้นเราจึงต้องพิจารณาองค์ประกอบหลายๆด้านก่อนเลือกซื้ออย่างละเอียดเพื่อคุณภาพของที่อยู่อาศัยและไม่เป็นปัญหาได้ในอนาคต สามารถอยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบายหรือต่อยอดในการลงทุนได้ง่าย  วันนี้เราจึงนำข้อควรรู้ดีๆกับการเลือกซื้อบ้านในหมู่บ้านที่สร้างมาให้แล้ว เพื่อเป็นแนวทางที่จะช่วยเสริมการตัดสินใจและการเลือกบ้านของคุณให้ดีและมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น

 

1.ทำเลที่ตั้ง

ทำเลที่ตั้งหรือตำแหน่งของบ้านนั้นถือว่าเป็นปัจจัยสำคัญอย่างยิ่งในการเลือกซื้อบ้านเลยทีเดียว  บ้านที่เหมาะสมมากที่สุดสำหรับบุคคลผู้อยู่อาศัยควรที่จะตั้งอยู่ภายในตำแหน่งที่สะดวกต่อการเดินทางของสมาชิกในครอบครัว ไม่ว่าจะเป็น โรงเรียนหรือสถานศึกษาของลูกหลาน ที่ทำงานหรือการสัญจรไปตามสถานที่ต่างๆได้ง่าย เหมาะสมกับอาชีพและความสามารถและค่าใช้จ่าย อยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน เช่น ตลาด แหล่งอาหารการกิน ห้างสรรพสินค้า สถานพยาบาล รวมไปถึงไม่ควรอยู่ใกล้แหล่งที่เสี่ยงต่อน้ำท่วมหรือเป็นพื้นที่รองรับน้ำ ผู้เลือกซื้อควรพิจารณาถึงทำเลที่ตั้งให้ละเอียด เนื่องจากเมื่อคุณตัดสินใจซื้อขายบ้านไปแล้ว ไม่สามารถที่จะแก้ไขใดๆได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีที่เป็นบ้านที่อยู่ในหมู่บ้านที่สร้างมาให้แล้ว

2.คุณภาพหมู่บ้าน

เมื่อพิจารณาทำเลที่ตั้งแล้ว อีกหนึ่งสิ่งที่ควรศึกษาอย่างละเอียดเลยคือความน่าเชื่อถือและคุณภาพของโครงการหมู่บ้าน ว่ามีผลตอบรับจากลูกค้ารายอื่นๆอย่างไรบ้าง อาจจะลองสอบถามจากคนในหมู่บ้านที่มาอาศัยอยู่ก่อน หรือศึกษารีวิวและรายละเอียดต่างๆในอินเทอร์เน็ต ที่จะทำให้เราสามารถพิจารณาตัดสินใจได้ง่ายยิ่งขึ้น

3.สภาพแวดล้อมของหมู่บ้าน

สภาพแวดล้อมภายในโครงการหมู่บ้านถือว่าเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างยิ่ง ควรเลือกหมู่บ้านที่ไม่แน่นหนามากจนเกินไป มีพื้นที่ว่างสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจ ไม่ว่าจะเป็นสนามเด็กเล่น ทะเลสาบ ฟิตเนส สโมสร และสวนสาธารณะ สภาพแวดล้อมนั้นจะมีผลต่อสภาพจิตใจและความเป็นอยู่ของผู้อยู่อาศัยเป็นอย่างยิ่ง ถ้าหากมีความสะดวกสบาย พื้นที่ปลอดโปร่งร่มรื่นก็จะยิ่งเพิ่มความสุขและความสบายใจให้กับเรามากขึ้น

4.ราคา

ควรเลือกซื้อบ้านที่มีราคาที่เหมาะสมกับคุณภาพ เนื้อที่และสภาพบ้าน รวมไปถึงตรวจสอบราคาและพิจารณาถึงรายได้ การผ่อนชำระที่จะต้องสมดุลกับตัวเรา มีความสามารถในการผ่อนชำระได้มากน้อยแค่ไหน โดยส่วนใหญ่บ้านในหมู่บ้านที่สร้างมาแล้ว จะไม่มีค่าใช้จ่ายที่บานปลายสักเท่าไหร่ รวมไปถึงยังมีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย เพราะฉะนั้นคำนวณและพิจารณาอย่างละเอียดเกี่ยวกับรายได้และงบประมาณในการซื้อบ้าน ผ่อนชำระที่จะทำให้ไม่เกินปัญหาในอนาคต รวมไปถึงตรวจสอบค่าใช้สาธารณูปโภค ค่าส่วนกลางของโครงการหมู่บ้าน ว่าครอบคลุมด้านไหนบ้าง ไม่ว่าจะเป็น ค่าบริการ ค่ายามรักษาการณ์ ค่าน้ำค่าไฟ ค่าเก็บขยะ เพื่อที่จะทำให้เราวางแผนจัดระบบการเงินให้ดี

การเลือกซื้อบ้าน2

5.ตัวบ้าน

เรียกได้ว่าเป็นหัวใจของการเลือกซื้อเลยทีเดียวสำหรับตัวบ้าน ที่ผู้ซื้อจะต้องอาศัยอยู่บ้านหลังนี้ตลอดไป เป็นระยะเวลานาน เพราะฉะนั้นควรตรวจสอบตัวบ้านอย่างรอบ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บ้านในหมู่บ้านที่สร้างมาแล้ว ที่ผู้ซื้อจะค่อนข้างแก้ไขส่วนต่างๆได้ยาก ไม่ว่าจะเป็นทิศทางของลมและแดด รูปแบบของตัวบ้าน การจัดแผนผังภายใน ห้องต่างๆ วัสดุในการก่อสร้างที่แข็งแรงและมีคุณภาพ ระบบไฟฟ้าและน้ำ โครงสร้างภายใน สีบ้าน การตกแต่งบ้านในกรณีที่เป็นบ้านพร้อมอยู่รวมเฟอร์นิเจอร์ ที่ควรจะตรวจสอบข้าวของเครื่องใช้ต่างๆว่ามีคุณภาพหรือมีอะไรเสียหายหรือไม่  ควรตรวจสอบหรือปรึกษาผู้เชี่ยวชาญอย่างละเอียด เพื่อที่จะทำให้เรามั่นใจถึงคุณภาพบ้านที่พร้อมสำหรับการอยู่อาศัย

6.ระบบสาธารณูปโภค

ตรวจสอบระบบสาธารณูปโภคของหมู่บ้านอย่างละเอียด เช่น การบริการน้ำประปาหรือบาดาล ท่อระบายน้ำทำงานได้มีคุณภาพหรือไม่ จะสะดวกหรือเปล่าในช่วงฤดูฝน มีประสิทธิภาพในการป้องกันปัญหาน้ำท่วมหรือไม่ ถนนภายในหมู่บ้านแคบหรือกว้างเพียงใด ไฟฟ้าภายในหมู่บ้านสว่างดีหรือไม่ เป็นข้อสำคัญที่ผู้ซื้อควรพิจารณาก่อนเลือกซื้ออย่างยิ่ง

7.ความปลอดภัย

เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ไม่ควรละเลยอย่างยิ่งสำหรับปัญหาด้านความปลอดภัย ที่ผู้ซื้อควรตรวจสอบระบบรักษาความปลอดภัยของหมู่บ้านอย่างละเอียด มีกล้องวงจรปิด หรือรปภ.หรือไม่ สอบถามคนที่อยู่อาศัยมาก่อนว่ามีปัญหาเรื่องขโมย โจรหรือการงัดแงะบ้านหรือเปล่า

การเลือกซื้อบ้าน3

การเลือกซื้อบ้านในหมู่บ้านที่สร้างมาให้แล้วนั้นหลังจากที่เราตรวจสอบและพิจารณาด้านต่างๆพร้อมพูดคุยรายละเอียดตกลงซื้อขายครบถ้วนแล้วก็สามารถที่จะย้ายเข้าอยู่ได้เลย สามารถที่ประเมินต้นทุนของค่าใช้จ่ายได้อย่างชัดเจน พร้อมทั้งมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆจากในโครงการมาอย่างครบครัน  เห็นบรรยากาศจริงๆ ไม่ต้องคิดจินตนาการกับภาพบรรยากาศจำลอง ที่เป็นงานกราฟิก 3D  สามารถที่จะอยู่อาศัยเองหรือปล่อยให้เช่าต่อเพื่อสร้างกำไรก็ได้ เรียกได้ว่าการเลือกซื้อบ้านในหมู่บ้านที่สร้างมาให้แล้วนั้นคุ้มค่าเป็นอย่างยิ่ง  เพียงแค่รู้จักเลือก ศึกษาข้อมูลอย่างละเอียดก็จะสร้างอนาคตที่มั่นคงให้แก่ผู้ซื้อเป็นอย่างยิ่ง

Please follow and like us:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Enjoy this blog? Please spread the word :)