การเลือกซื้อบ้านในหมู่บ้านที่สร้างมาให้แล้ว

การเลือกซื้อบ้าน

การเลือกซื้อบ้านในหมู่บ้านที่สร้างมาให้แล้ว สร้างเสร็จก่อนขาย หรือบ้านพร้อมอยู่นั้นเป็นอีกทางเลือกของคนยุคใหม่ในปัจจุบันที่สามารถตัดสินใจซื้อบ้านได้ทันทีและสามารถเข้ามาสัมผัสสถานที่จริงได้อย่างรวดเร็วตามที่ต้องการ บ้านที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่นั้นจะต้องอยู่ในทำเลที่ตั้งและรูปแบบที่ทางผู้ขายได้กำหนดไว้แล้วรอเพียงแค่การตัดสินใจของผู้ซื้อเท่านั้น มีข้อจำกัดในด้านวัสดุก่อสร้างและการเลือกแบบตามที่เราต้องการรวมไปถึงรายละเอียดปลีกย่อยต่างๆ เพราะฉะนั้นเราจึงต้องพิจารณาองค์ประกอบหลายๆด้านก่อนเลือกซื้ออย่างละเอียดเพื่อคุณภาพของที่อยู่อาศัยและไม่เป็นปัญหาได้ในอนาคต สามารถอยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบายหรือต่อยอดในการลงทุนได้ง่าย  วันนี้เราจึงนำข้อควรรู้ดีๆกับการเลือกซื้อบ้านในหมู่บ้านที่สร้างมาให้แล้ว เพื่อเป็นแนวทางที่จะช่วยเสริมการตัดสินใจและการเลือกบ้านของคุณให้ดีและมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น

 

1.ทำเลที่ตั้ง

ทำเลที่ตั้งหรือตำแหน่งของบ้านนั้นถือว่าเป็นปัจจัยสำคัญอย่างยิ่งในการเลือกซื้อบ้านเลยทีเดียว  บ้านที่เหมาะสมมากที่สุดสำหรับบุคคลผู้อยู่อาศัยควรที่จะตั้งอยู่ภายในตำแหน่งที่สะดวกต่อการเดินทางของสมาชิกในครอบครัว ไม่ว่าจะเป็น โรงเรียนหรือสถานศึกษาของลูกหลาน ที่ทำงานหรือการสัญจรไปตามสถานที่ต่างๆได้ง่าย เหมาะสมกับอาชีพและความสามารถและค่าใช้จ่าย อยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน เช่น ตลาด แหล่งอาหารการกิน ห้างสรรพสินค้า สถานพยาบาล รวมไปถึงไม่ควรอยู่ใกล้แหล่งที่เสี่ยงต่อน้ำท่วมหรือเป็นพื้นที่รองรับน้ำ ผู้เลือกซื้อควรพิจารณาถึงทำเลที่ตั้งให้ละเอียด เนื่องจากเมื่อคุณตัดสินใจซื้อขายบ้านไปแล้ว ไม่สามารถที่จะแก้ไขใดๆได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีที่เป็นบ้านที่อยู่ในหมู่บ้านที่สร้างมาให้แล้ว

2.คุณภาพหมู่บ้าน

เมื่อพิจารณาทำเลที่ตั้งแล้ว อีกหนึ่งสิ่งที่ควรศึกษาอย่างละเอียดเลยคือความน่าเชื่อถือและคุณภาพของโครงการหมู่บ้าน ว่ามีผลตอบรับจากลูกค้ารายอื่นๆอย่างไรบ้าง อาจจะลองสอบถามจากคนในหมู่บ้านที่มาอาศัยอยู่ก่อน หรือศึกษารีวิวและรายละเอียดต่างๆในอินเทอร์เน็ต ที่จะทำให้เราสามารถพิจารณาตัดสินใจได้ง่ายยิ่งขึ้น

3.สภาพแวดล้อมของหมู่บ้าน

สภาพแวดล้อมภายในโครงการหมู่บ้านถือว่าเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างยิ่ง ควรเลือกหมู่บ้านที่ไม่แน่นหนามากจนเกินไป มีพื้นที่ว่างสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจ ไม่ว่าจะเป็นสนามเด็กเล่น ทะเลสาบ ฟิตเนส สโมสร และสวนสาธารณะ สภาพแวดล้อมนั้นจะมีผลต่อสภาพจิตใจและความเป็นอยู่ของผู้อยู่อาศัยเป็นอย่างยิ่ง ถ้าหากมีความสะดวกสบาย พื้นที่ปลอดโปร่งร่มรื่นก็จะยิ่งเพิ่มความสุขและความสบายใจให้กับเรามากขึ้น

4.ราคา

ควรเลือกซื้อบ้านที่มีราคาที่เหมาะสมกับคุณภาพ เนื้อที่และสภาพบ้าน รวมไปถึงตรวจสอบราคาและพิจารณาถึงรายได้ การผ่อนชำระที่จะต้องสมดุลกับตัวเรา มีความสามารถในการผ่อนชำระได้มากน้อยแค่ไหน โดยส่วนใหญ่บ้านในหมู่บ้านที่สร้างมาแล้ว จะไม่มีค่าใช้จ่ายที่บานปลายสักเท่าไหร่ รวมไปถึงยังมีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย เพราะฉะนั้นคำนวณและพิจารณาอย่างละเอียดเกี่ยวกับรายได้และงบประมาณในการซื้อบ้าน ผ่อนชำระที่จะทำให้ไม่เกินปัญหาในอนาคต รวมไปถึงตรวจสอบค่าใช้สาธารณูปโภค ค่าส่วนกลางของโครงการหมู่บ้าน ว่าครอบคลุมด้านไหนบ้าง ไม่ว่าจะเป็น ค่าบริการ ค่ายามรักษาการณ์ ค่าน้ำค่าไฟ ค่าเก็บขยะ เพื่อที่จะทำให้เราวางแผนจัดระบบการเงินให้ดี

การเลือกซื้อบ้าน2

5.ตัวบ้าน

เรียกได้ว่าเป็นหัวใจของการเลือกซื้อเลยทีเดียวสำหรับตัวบ้าน ที่ผู้ซื้อจะต้องอาศัยอยู่บ้านหลังนี้ตลอดไป เป็นระยะเวลานาน เพราะฉะนั้นควรตรวจสอบตัวบ้านอย่างรอบ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บ้านในหมู่บ้านที่สร้างมาแล้ว ที่ผู้ซื้อจะค่อนข้างแก้ไขส่วนต่างๆได้ยาก ไม่ว่าจะเป็นทิศทางของลมและแดด รูปแบบของตัวบ้าน การจัดแผนผังภายใน ห้องต่างๆ วัสดุในการก่อสร้างที่แข็งแรงและมีคุณภาพ ระบบไฟฟ้าและน้ำ โครงสร้างภายใน สีบ้าน การตกแต่งบ้านในกรณีที่เป็นบ้านพร้อมอยู่รวมเฟอร์นิเจอร์ ที่ควรจะตรวจสอบข้าวของเครื่องใช้ต่างๆว่ามีคุณภาพหรือมีอะไรเสียหายหรือไม่  ควรตรวจสอบหรือปรึกษาผู้เชี่ยวชาญอย่างละเอียด เพื่อที่จะทำให้เรามั่นใจถึงคุณภาพบ้านที่พร้อมสำหรับการอยู่อาศัย

6.ระบบสาธารณูปโภค

ตรวจสอบระบบสาธารณูปโภคของหมู่บ้านอย่างละเอียด เช่น การบริการน้ำประปาหรือบาดาล ท่อระบายน้ำทำงานได้มีคุณภาพหรือไม่ จะสะดวกหรือเปล่าในช่วงฤดูฝน มีประสิทธิภาพในการป้องกันปัญหาน้ำท่วมหรือไม่ ถนนภายในหมู่บ้านแคบหรือกว้างเพียงใด ไฟฟ้าภายในหมู่บ้านสว่างดีหรือไม่ เป็นข้อสำคัญที่ผู้ซื้อควรพิจารณาก่อนเลือกซื้ออย่างยิ่ง

7.ความปลอดภัย

เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ไม่ควรละเลยอย่างยิ่งสำหรับปัญหาด้านความปลอดภัย ที่ผู้ซื้อควรตรวจสอบระบบรักษาความปลอดภัยของหมู่บ้านอย่างละเอียด มีกล้องวงจรปิด หรือรปภ.หรือไม่ สอบถามคนที่อยู่อาศัยมาก่อนว่ามีปัญหาเรื่องขโมย โจรหรือการงัดแงะบ้านหรือเปล่า

การเลือกซื้อบ้าน3

การเลือกซื้อบ้านในหมู่บ้านที่สร้างมาให้แล้วนั้นหลังจากที่เราตรวจสอบและพิจารณาด้านต่างๆพร้อมพูดคุยรายละเอียดตกลงซื้อขายครบถ้วนแล้วก็สามารถที่จะย้ายเข้าอยู่ได้เลย สามารถที่ประเมินต้นทุนของค่าใช้จ่ายได้อย่างชัดเจน พร้อมทั้งมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆจากในโครงการมาอย่างครบครัน  เห็นบรรยากาศจริงๆ ไม่ต้องคิดจินตนาการกับภาพบรรยากาศจำลอง ที่เป็นงานกราฟิก 3D  สามารถที่จะอยู่อาศัยเองหรือปล่อยให้เช่าต่อเพื่อสร้างกำไรก็ได้ เรียกได้ว่าการเลือกซื้อบ้านในหมู่บ้านที่สร้างมาให้แล้วนั้นคุ้มค่าเป็นอย่างยิ่ง  เพียงแค่รู้จักเลือก ศึกษาข้อมูลอย่างละเอียดก็จะสร้างอนาคตที่มั่นคงให้แก่ผู้ซื้อเป็นอย่างยิ่ง

Please follow and like us:

นวัตกรรมบ้านในปี 2018

นวัตกรรมบ้านในปี 2018

ตลอดระยะเวลาในปี 2017 ที่ผ่านมานั้นได้มีการนำนวัตกรรมและเทคโนโลยีต่างๆเข้ามาประยุกต์ใช้และปรับเปลี่ยนในการสร้างและออกแบบบ้านอยู่ตลอดทั้งปี เพื่อที่จะตอบสนองความต้องการและเพิ่มความสะดวกสบายให้แก่ผู้อยู่อาศัย และเป็นทางเลือกที่ดีมากยิ่งขึ้น เช่นเดียวกับปี 2018 ที่ได้นวัตกรรมเกี่ยวกับบ้านออกมาต่อเนื่องและเหนือชั้นมากขึ้นไปอีก เพื่อที่จะพัฒนาศักยภาพและสร้างความแตกต่างที่สามารถตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยให้มากขึ้น เฉพาะฉะนั้นเรามาดูนวัตกรรมบ้านในปี 2018 ที่จะเป็นแนวทางในการตัดสินใจเกี่ยวกับการออกแบบ เลือกที่อยู่อาศัยและศึกษาเทรนด์บ้านที่กำลังมาแรงในปีนี้ จะมีอะไรบ้าง น่าสนใจขนาดไหน ไปติดตามกันค่ะ

 

1.Active Airflow™

เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายและตอบโจทย์เกี่ยวกับสภาพอากาศที่ร้อนมากขึ้นทุกวัน นวัตกรรม Active Airflow™ จึงถือว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่กำลังมาแรง เป็นตัวช่วยในการระบายอากาศและความร้อนที่สะสมอยู่ภายในโถงหลังคาและตัวบ้าน ด้วยเทคนิควิธีแบบธรรมชาติและเชิงกล สามารถรับมือได้ดีกับอากาศในเมืองไทย โดยนวัตกรรม Active Airflow™ นั้นทำงานด้วยการใช้พลังงานโซลาร์เซลล์ ส่งผลให้บ้านเย็นสบายมากขึ้น มีอากาศถ่ายเทอยู่ตลอดเวลาแม้จะปิดบ้านทั้งวันก็ตาม ช่วยปลดปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ที่จะสร้างความอึดอัดภายในตัวบ้าน ส่งผลให้บ้านไม่อับชื้นหรืออบอ้าว รู้สึกปลอดโปร่ง อีกทั้งยังช่วยในการประหยัดพลังงานจากการใช้เครื่องปรับอากาศได้มากถึง 20 เปอร์เซ็นต์อีกด้วย

 

2.บ้านอัจฉริยะ

การสร้างบ้านอัจฉริยะ หรือ Home Tech เป็นนวัตกรรมในอนาคตที่กำลังจะเป็นจริง เป็นการนำเทคโนโลยีสมัยใหม่เพื่อช่วยในการอำนวยความสะดวกสำหรับที่อยู่อาศัย เป็นการพัฒนาระบบเทคโนโลยีให้ดีมากยิ่งขึ้น มีการปรับเปลี่ยนรูปแบบภายในบ้าน ไม่ว่าจะเป็น การสั่งการด้วยเสียง,การควบคุมระบบไฟฟ้าภายในบ้านด้วยรีโมต รวมไปถึงการสร้างบ้านโครงเหล็กที่จะเป็นการนำเทคนิคการสร้างบ้านด้วยเทคโนโลยีให้ผลลัพธ์ออกมาตามที่ผู้อยู่อาศัยต้องการ สามารถออกแบบและได้บ้านที่ถูกใจมากที่สุด

 

3.บ้านธรรมชาติ

ในปี 2018 นี้กระแสการฟื้นฟูและหวนคืนสู่ธรรมชาติยังคงมาแรงมากยิ่งขึ้น เนื่องจากคนในปัจจุบันนี้หันมาใส่ใจสิ่งแวดล้อม ดูแลสุขภาพ รักธรรมชาติและรักตนเองมากยิ่งขึ้น เพราะฉะนั้นจึงทำให้เกิดความนิยมในการสร้างบ้านที่สามารถจะสัมผัสกับธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ได้อยู่ใกล้ชิดกับความร่มรื่น  เพราะฉะนั้นจึงได้การนวัตกรรมใหม่ๆเกี่ยวกับบ้านที่อิงธรรมชาติมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็น การสร้างพื้นที่สำหรับปลูกผัก รวมไปถึงการออกแบบสร้างบ้านให้เปิดโล่ง เพื่อที่จะสามารถรับแสงธรรมชาติและรับลมเย็นสบายได้มากยิ่งขึ้น

 

บ้านธรรมชาติ

 

4.วัสดุลดความร้อน ประหยัดพลังงาน

ในปี 2018 นี้ได้มีการออกแบบสร้างบ้านด้วยวัสดุที่ช่วยในการประหยัดพลังงานและลดความร้อนของบ้านมากยิ่งขึ้น เป็นตัวช่วยในการรักษาสิ่งแวดล้อมอีกทั้งยังประหยัดค่าใช้จ่าย และสร้างความเย็นสบายให้แก่ผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น กระจกตัดแสง,อิฐมวลเบา Q-CON ที่สามารถช่วยในการป้องกันความร้อนเข้าบ้านได้มากถึง 97 เปอร์เซ็นต์ รวมไปถึงฉนวนใยแก้วกันความร้อนและฝ้าเชิงชายระบายอากาศ เป็นต้น

 

5.บ้านปลอดภัย

บ้านที่ดีและใช้ชีวิตอย่างมีความสุขและสะดวกสบายนั้นนอกจากจะสามารถตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี สิ่งหนึ่งที่สำคัญเลยคือมีความปลอดภัยให้แก่เรา โดยในปี 2018 นี้ได้มีนวัตกรรมใหม่ๆในการสร้างบ้านที่ช่วยคุ้มครองความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น มีการเลือกสรรวัสดุที่ไม่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ สามารถที่จะออกแบบและใช้งานได้จริง ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบพื้นสำหรับป้องกันการลื่น ,การใช้เซนเซอร์ป้องกันการล้ม รวมไปถึงการประยุกต์เทคโนโลยีภายในบ้านให้รองรับกับการทำงานทางการแพทย์มากยิ่งขึ้น

 

6.บ้านสำหรับการลงทุน

เรียกได้ว่าในปี 2018 นี้แนวโน้มของการเจริญเติบโตด้านอสังหาริมทรัพย์ยังคงพุ่งสูงอย่างต่อเนื่อง บ้านเพื่อการลงทุนจึงเป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยและพื้นที่สำหรับการลงทุน รวมไปถึงให้ความสำคัญสำหรับแขกที่มาเยี่ยมเยียน ไม่ว่าจะเป็นการสร้างบ้านเพิ่มเติมสำหรับแขกภายในพื้นที่บริเวณบ้านตนเอง 1-3 หลัง โดยได้ประยุกต์เข้ากับเทคโนโลยีใหม่ๆ ไม่ว่าจะเป็นการเชื่อมต่อทางเดิน การควบคุมแสงไฟฟ้าจากบ้านหลังเดิม พื้นที่บริการและทำกิจกรรมต่างๆร่วมกัน สระว่ายน้ำ ฟิตเนส  ห้องอาหาร ลานปาร์ตี้และการพูดคุยติดต่อกันได้ผ่านทางเทคโนโลยีระหว่างบ้านแต่ละหลัง อีกทั้งสามารถที่นำมาต่อยอดเป็นการแบ่งบ้านให้เช่า หรือขายได้ในราคาที่สูงมากยิ่งขึ้น ในอนาคตอีกด้วย

 

เพราะการออกแบบและสร้างบ้านนั้นสามารถที่จะประยุกต์และพัฒนาได้อย่างไม่มีที่สิ้นสุด เพื่อตอบสนองความต้องการพื้นฐานและความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นทั้งเรื่องพลังงานภายในบ้าน ความปลอดภัย การประหยัดค่าใช้จ่าย การใกล้ชิดสิ่งแวดล้อมและธรรมชาติ พร้อมทั้งการลงทุน เพื่อที่จะสร้างคุณค่าและเป็นมากยิ่งขึ้นกว่าบ้าน เชื่อว่าในปี 2018 นี้เราจะได้เห็นนวัตกรรมใหม่ๆเกี่ยวกับบ้าน ที่จะมาเป็นทางเลือกสำหรับผู้อยู่อาศัย อันจะสร้างความคุ้มค่าได้มากยิ่งขึ้นและต่อยอดได้อีกในอนาคตนั่นเอง และนี่ก็เป็นเรื่องราวเกี่ยวกับ นวัตกรรมบ้านในปี 2018 ที่เป็นแนวทางสำหรับผู้ที่สนใจออกแบบ สร้างบ้านและลงทุนเกี่ยวกับบ้านภายในปีนี้ รับรองเลยว่าคุณจะได้รับสิ่งที่ดีและเสริมสร้างความสุข สะดวกสบายในบ้านของคุณอย่างต่อเนื่องแน่นอน

Please follow and like us:

Enjoy this blog? Please spread the word :)